Bankinter ofrece la primera hipoteca basada en la dación en pago

La dación en pago ya es posible, Bankinter lanza su primera hipoteca con la posiblidad de entregar la vivienda si no podemos pagar las letras de la hipoteca.

Este movimiento obedece a estado actual del mercado inmobiliario, que está paralizado, y a la gran demanda social de este tipo de hipotecas.

Las características de este producto son:

80% del valor de inmueble.
Hasta 40 años.
No requiere avalistas ya que no tiene sentido, porque con el impago de las cuotas, se queda directamente con la vivienda.

Nuestras criticas:

Este tipo de préstamo no es extensible a las que ya están contratadas, sino sólo es aplicable a las nuevas hipotecas.
Posiblemente la tasación del inmueble se hará a la baja, muy a la baja.
Si el mercado de las hipotecas están paralizada, suponemos que la concesión de este tipo de hipotecas será aún más. Imaginamos que se lo darán exclusivamente a personas que tenga una probabilidad de impago muy muy bajo. Vamos que es prácticamente para venderse a la galería pero en la práctica no será nada significativo.
De cualquier forma, es una buena iniciativa, a ver que entidades a esta iniciativa.



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